Для чего нам офис на проспекте Мира

Жорик получает договор прямой аренды, пересдаёт в субаренду со скидкой 70%. Размещает объявления. Показывает помещения, берёт аванс 2000 долларов с каждого. Роман сидит дома, нервничает.
Для чего нам офис

30 июня - 2 июля
1993 года

Для чего нам офис в Черемушках, я узнал в конце недели. Жорик получил договор прямой аренды помещения и пересдал в субаренду со скидкой семьдесят процентов. Всем способным внести аванс. 

В газетах «Из рук в руки» и «Все для вас» Жора разместил объявления о сдаче в аренду офиса с ремонтом класса В-минус у станции метро Академическая.

Хлынул шквал звонков.

Размахивая бумагами, завизированными Ефимычем, Жорик выписывал пропуска, заводил на место и демонстрировал сто восемьдесят квадратных метров, доступных через неделю. Тряс договором прямой аренды, действительным на протяжении трех лет, и доставал из портфеля договор субаренды в двух экземплярах. Для проформы торговался, скидывал то пять, то десять баксов с квадратного метра, выписывал приходный ордер, ставил печать, клал аванс в карман и улыбался:

– Да-да, в понедельник можете въезжать. С пятого июля вы здесь хозяева. А мы расширяемся, в особняк на Трубной съезжаем. Будете проходить мимо – ждем в гости!

 

С каждого клиента Жорик брал аванс в две тысячи долларов. Клиентов было много. Я нервничал. Принимать участие в противоправной деятельности отказался, сидел дома и пырился в видак. О происходящем узнавал со слов Жорика, ежевечерне выгружавшего баксы.

По моим подсчетам, он собрал двадцать тысяч. При этом жаловался, что на оплату мобильной связи улетает триста баксов ежедневно. Плюс замучили угрозами дружки Красного: обещают под землей найти, выкопать, намотать гениталии вокруг шеи и закопать обратно.

После таких слов становилось дурно.

Примечания

Газеты объявлений «Из рук в руки» и «Все для вас»

В начале 1990-х годов в России активно развивался рынок печатных изданий частных объявлений, которые стали важной частью формирующейся рыночной экономики.

Субаренда: определение и правовая природа

Полное руководство по субаренде: что это такое, как правильно оформить договор субаренды, права и обязанности сторон, риски субарендатора и арендодателя, требование согласия собственника, финансовые и налоговые аспекты, юридические последствия нарушений и практические рекомендации.